DPE Serre chevalier

La réalisation du DPE par un expert, c’est encore mieux !

Les annonces immobilières doivent toutes contenir des étiquettes énergie et climat pour :

    • Informer de la consommation énergétique du logement, avec une note de A à G, et des émissions de gaz à effet de serre (GES) associées au bien à vendre ou à louer

    • Permettre aux potentiels acquéreurs ou locataires de comparer les biens et donc de tenir compte du critère de performance énergétique avant de visiter les logements

Ces étiquettes et le DPE réalisé pour les obtenir ont changé depuis le 1er juillet 2021.

Faire intervenir l’expert du diagnostic immobilier pour un nouveau DPE

La réalisation du diagnostic de performance énergétique doit toujours être confiée à un diagnostiqueur immobilier certifié, comme Batiss. En revanche, avec la réforme du DPE :

    • Le diagnostic énergétique a été fiabilisé et rendu pleinement opposable juridiquement

    • L’évaluation énergétique prend en compte 5 postes de consommation : chauffage, refroidissement, eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires (ventilation incluse)

    • Une méthode de calcul unique 3CL s’applique à tous les logements vendus et loués

    • L’étiquette énergétique est établie en tenant compte des gaz à effet de serre émis

    • La facture annuelle d’énergie est désormais estimée sous forme de fourchette de prix, cette information s’affiche avec les étiquettes énergétiques dès le 1er janvier 2022

    • Le rapport gagne en clarté et priorise les travaux de rénovation énergétique conseillés

Le nouveau DPE est valable 10 ans mais la durée de validité des anciens DPE a été réduite.