Le coût de la construction neuve en hausse - 03/02/2022

Conséquence directe de l’application des dispositions de la nouvelle règlementation thermique RE 2020, bien plus exigeante que la RT 2012 en  matière de construction, le coût des constructions devrait considérablement augmenter. On s’attend à une hausse de 3.4 % pour les logements individuels et de 4.2 % pour les logements collectifs. Cette hausse sera bien entendu répercutée par la suite sur le prix des logements neufs. Cette constatation a été faite suite à un rapport de la Commission des affaires économiques du Sénat. Rappelons que la RE 2020 est effective depuis le 1er janvier 2022. Ses trois principaux objectifs sont la réduction de la consommation d’énergie, le maintien d’une température idéale intérieure lors d’un épisode de canicule, et la baisse de l’empreinte carbone des logements.

Le Sénat, face à cette augmentation du coût de la construction et de sa répercussion plus tardive sur le coût des logements neufs, propose une réévaluation à la hausse du montant du chèque énergie, qui varie aujourd’hui entre 48 et 277 euros. Le chèque énergie est une aide au paiement des dépenses d’énergie, qu’il s’agisse d’une facture de consommation ou de travaux liés à ce poste. Son obtention est soumise à condition de ressources. Le Sénat préconise également un allègement de la TVA lors de la réalisation des travaux.


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